2024년 수원시 권선구 입북동 10평 이하 원룸 월세 시세

1. 2024년 수원시 권선구 입북동 개요

수원시 권선구 입북동은 최근 몇 년 동안 주거 지역으로서 주목받고 있는 곳입니다. 2024년 현재, 입북동의 월세 시세는 여러 요인에 따라 변화하고 있으며, 이는 지역의 성장 가능성과 활발한 개발 계획과 밀접하게 연결되어 있습니다. 본 절에서는 입북동의 역사, 발전 현황, 그리고 교통 및 인프라에 대한 상세한 분석을 통해 지역의 전반적인 특성을 살펴보겠습니다.

1.1 지역 특성 및 발전 현황

입북동은 과거 농촌으로 알려졌지만, 최근 몇 년 사이 급격한 도시화가 진행되었습니다. 수원시의 개발 계획에 맞추어 주거지로서의 기능이 강화되고 있습니다. 현재 입북동의 인구는 약 1만 2천여명이며, 이는 지속적인 인구 유입과 연관이 있습니다.

지역 발전의 핵심 요소 중 하나로는 주거 단지 개발과 상업 지역 확장이 있습니다. 입북동의 경우, 신규 아파트와 원룸의 건축이 활발해지고 있으며, 이는 젊은 세대와 직장인들에게 적합한 주거 환경을 제공해, 자취 및 독립 생활에 적합한 장소로 부각되고 있습니다.

인구 통계

• 주민 연령대: 20대 후반 ~ 30대 초반 비율 증가
• 가구 구성: 1인 가구 비율 증가 추세

이와 같은 인구 변화는 입북동의 경제적 활력을 나타내며, 이에 따른 월세 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

1.2 교통 및 인프라 현황

입북동의 교통 인프라는 원활한 생활에 중요한 요소입니다. 이 지역은 크게 두 가지 축으로 나누어지며, 대중교통과 도로망을 기반으로 한 효율적인 교통 체계를 갖추고 있습니다.

대중교통

입북동은 다양한 대중교통 수단의 활용이 용이합니다. 버스 노선이 다양하게 운영되고 있으며, 인근 지하철역과의 연계도 잘 이루어져 있습니다.

• 주요 버스 노선: 수원역과 연결되는 노선, 인근 대학으로 가는 통학 노선 포함
• 지하철: 수원지하철 1호선과의 연결

도로망

입북동의 도로는 잘 정비되어 있으며, 주변 상거래 지역으로의 접근이 용이합니다. 입북동에서 수원 중심으로의 이동이 편리하여, 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

주변 편의시설

입북동 주변에는 마트, 카페, 식당 등의 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 특히, 대형마트와 공공기관이 인근에 있어 실생활에 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

명확한 교통망과 발전 중인 인프라는 입북동을 하나의 주거지로서 더욱 매력적으로 만드는 요소입니다.

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이와 같은 특징들은 입북동 원룸 월세 시장의 주목할 만한 발전 방향을 제시합니다. 지역의 성장 가능성과 인구 통계, 교통 인프라가 결합된 결과로, 입북동의 월세 시세도 계속해서 변화하고 있는 실정입니다.

2. 10평 이하 원룸 월세 시세 분석

2.1 최근 월세 시세 동향

2024년 수원시 권선구 입북동의 원룸 월세 시세는 다소 상승세를 보이고 있습니다. 이는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 이 지역의 매력도가 높아지면서 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 특히, 근처 대학교와 기업의 유입이 원룸에 대한 수요를 자극하고 있으며, 이는 월세 가격을 상승시키는 주요 요인 중 하나입니다.

또한, 최근 몇 년 간의 코로나19 이후 경제 회복세가 지속됨에 따라 소비자들의 주거 선택에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 부동산 전문가들의 분석에 따르면, 원룸 월세 가격의 상승은 공급 부족과 맞물려 있으며, 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.

현재 입북동의 월세는 지역 내 다른 동과 비교해도 상대적으로 저렴하며, 이는 젊은 층과 외국인 노동자들에게 매력적인 선택지로 작용하고 있습니다. 그래프를 통해 확인할 수 있듯이, 2024년 초에 비해 중반에는 약 5-10% 정도의 가격 상승이 있었으며, 이는 인근 지역들과 유사한 패턴을 보이고 있습니다.

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2.2 평균 월세 가격

2024년 입북동의 10평 이하 원룸의 평균 월세 가격은 약 40만원에서 60만원 사이로 형성되어 있습니다. 월세 가격은 여러 요소에 따라 달라지므로, 상황에 따라 상이할 수 있습니다. 아래는 가격대별 원룸 예시입니다.

• 40만원 이하: 실거래 공간이 제한적이지만, 오래된 건물의 원룸이나 소규모 주거 단지에 위치한 매물들이 많습니다.
• 40만원~50만원: 더 좋은 접근성과 인프라를 갖춘 원룸들이 포함되며, 대중교통 접근성이 뛰어난 위치에서 주거할 수 있습니다.
• 50만원~60만원: 신축 건물이나 주요 대학가 인근, 다양한 편의시설과 근접한 원룸들이 이 가격대에 해당합니다.

이 외에도 보증금이 상대적으로 낮은 계약 조건의 매물들도 많이 존재하기 때문에, 다양한 선택지가 제공됩니다.

실제 월세 매물의 가격은 소속 지역, 건물의 연식, 관리상태 등 여러 요인에 따라 결정되므로, 저렴한 가격에 원룸을 확정하여 주거하기 위해서는 신속한 결정을 하는 것이 중요합니다.

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2024년 수원시 권선구 입북동의 10평 이하 원룸 월세 시세에 대한 심층 분석을 통해, 현재의 시장 동향과 가격대를 세심하게 살펴보았습니다. 이 정보는 입북동에서의 주거를 고려하고 있는 여러분에게 유용한 가이드가 될 것입니다. 다음 섹션에서는 지역별 원룸 시세를 비교하며, 더욱 상세한 정보를 제공하겠습니다.

3. 지역별 원룸 시세 비교

수원시 권선구 입북동의 원룸 월세 시세와 인근 지역의 시세를 비교하는 것은 주거지를 결정하는 데 있어 중요한 요소입니다. 주택 매매나 월세 계약을 고려할 때, 주변 지역의 시세를 이해하는 것은 보다 합리적인 결정을 도와줄 수 있습니다. 이번 섹션에서는 권선구 내 다른 동의 시세를 분석하고, 입북동과 주변 지역의 매물 현황을 살펴보겠습니다.

3.1 인근 지역 시세와 비교

입북동의 월세 시세는 권선구 내 다른 동보다 상대적으로 저렴한 편입니다. 2024년 현재, 입북동의 평균 원룸 월세는 약 40만 원에서 50만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 권선구 내 다른 동의 평균 시세와 비교할 때 다음과 같은 특징을 보입니다:

• 권선구 호매실동: 월세 평균 55만 원, 주거 인프라와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 인기가 높습니다.
• 권선구 오목천동: 월세 평균 50만 원, 도심과 가까우면서도 상대적으로 조용한 환경에서 거주할 수 있는 매력이 있습니다.
• 권선구 평동: 월세 평균 45만 원, 대학가와 인접해 있어 젊은 층에게 인기가 많습니다.

이러한 비교를 통해, 입북동은 저렴한 월세의 장점을 가지고 있으며, 예산이 한정된 대학생이나 초년생에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.

3.2 매물수 분석

매물 수는 주거 선택에 중요한 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 2023년 대비 2024년의 데이터에 따르면, 입북동의 매물 수는 약 20% 가량 증가했습니다. 이와 관련된 구체적인 통계는 다음과 같습니다:

• 입북동: 현재 매물 150개, 상승세가 뚜렷하며 신규 매물 광고가 지속적으로 올라오고 있습니다.
• 호매실동: 현재 매물 180개, 인기 지역으로 인해 매물 수는 비교적 안정적입니다.
• 오목천동: 현재 매물 120개, 최근 10% 감소하여 매물 확보에 애로사항이 발생하고 있습니다.

입북동의 매물 수 증가 현상은 지역 개발과 맞물려 있으며, 신규 아파트 공급과 더불어 저렴한 월세를 원하는 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타냅니다. 이는 특히 주거 비용을 절감하고자 하는 젊은 층과 학생들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

이와 같이, 인근 지역과 입북동의 원룸 시세와 매물 수를 비교함으로써, 보다 명확한 주거 선택 기준을 제공할 수 있습니다. 주거지를 선정할 때는 가격 외에도 주변 안전성, 편의 시설의 접근성 등을 종합적으로 고려해야 하며, 이러한 정보들은 전문가들의 조언과 함께 참고하면 좋습니다.

결론

2024년 수원시 권선구 입북동의 원룸 월세 시세는 지역적인 특성과 함께 인근 지역과의 비교를 통해 더 깊이 있는 이해가 가능합니다. 저렴한 월세와 증가하는 매물 수는 입북동이 젊은 세대에게 적합한 선택지임을 보여줍니다. 따라서, 주거지를 결정할 때는 신중하게 여러 요소를 고려하여 나에게 가장 적합한 공간을 찾아보는 것이 중요합니다.

4. 원룸 선택 시 고려사항

원룸을 선택하는 것은 특히 10평 이하의 원룸 월세 시세트 렌트할 때 매우 중요한 과정입니다. 2024년 수원시 권선구 입북동의 원룸 시장에서는 보증금 및 월세 조건, 주변 편의시설 등이 선택에 있어 큰 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다. 이제 구체적으로 어떤 점들을 고려해야 하는지 알아보겠습니다.

4.1 보증금 및 월세

보증금과 월세는 원룸 계약 시 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 일반적으로 보증금은 월세의 몇 배에 해당하며, 이는 각 세입자의 재정 상황과 희망하는 주거 형태에 따라 달라질 수 있습니다. 보증금과 월세 비율은 대체로 다음과 같은 범위로 설정됩니다:

• 보증금 200-500만 원: 월세가 상대적으로 낮거나 작은 규모의 원룸
• 보증금 500-800만 원: 중간 정도의 월세를 지불하더라도 상대적인 안정성을 제공
• 보증금 800만 원 이상: 높은 월세에도 불구하고 주거 환경이 우수한 경우

계약 조건 또한 세입자가 꼭 확인해야 할 사항입니다. 계약서에는 임대료 지급, 관리비, 계약 해지 조건 등이 명시되어 있으며, 이를 충분히 이해하고 협의하는 것이 필요합니다. 신뢰할 수 있는 부동산 중개인을 통해 이런 계약 조건을 정확히 이해하고 결정하는 것이 중요합니다.

최근 통계에 따르면, 2024년 수원시 권선구에서의 평균 보증금은 약 500만 원을 기록하고 있으며, 월세는 평균 40-50만 원 선에서 형성되고 있습니다. 특히 입북동의 경우, 10평 이하 원룸의 수요가 많아 임대료가 상승하는 추세에 있습니다.

4.2 편의시설의 중요성

주변 편의시설은 원룸을 선택할 때 무시할 수 없는 요소입니다. 입북동은 교통 교차로에 위치하여 마트, 카페, 식당, 버스정류장 등의 편의시설이 풍부합니다. 이러한 요소들은 일상생활을 보다 편리하게 만들어 줍니다.

특히 고려해야 할 편의시설 목록은 다음과 같습니다:

• 마트: 식료품 및 생활필수품 구매의 용이함
• 버스정류장 및 지하철역: 대중교통 이용의 편리함
• 병원과 학교: 안정적인 생활 환경을 제공

연구에 따르면, 세입자들은 원룸을 선택할 때 편의시설 접근성을 중요하게 여기는 경향이 있으며, 이는 직접적으로 월세에도 반영됩니다. 주변에 편의시설이 많을수록 월세가 상승하는 경향이 있습니다.

결론적으로, 보증금 및 월세, 편의시설의 중요성을 충분히 이해하고 잘 고려한 뒤 원룸을 선택하는 것이 중요합니다. 이 과정을 통해 여러분이 원하는 주거 환경과 적절한 비용을 통해 가능하게 할 수 있습니다.

5. 입북동 원룸 월세 매물 추천

입북동은 수원시 권선구 내에서 원룸 월세 시세가 안정적인 편이며, 다양한 매물들이 있습니다. 이번 섹션에서는 입북동에서 추천할 만한 월세 매물 리스트와 이러한 매물을 찾는 데에 유용한 부동산 앱 및 웹사이트를 소개하겠습니다.

5.1 추천 매물 리스트

입북동 내 10평 이하의 원룸 월세 매물은 여러 옵션이 존재합니다. 여기에서는 인기 있는 매물 몇 가지를 소개하겠습니다.

1. 1룸 원룸 (30㎡)
   • 월세: 40만원
   • 보증금: 500만원
   • 설명: 최근 리모델링 된 깔끔한 원룸으로, 입북동 중심가에 위치하여 교통 편리함이 뛰어납니다. 주방과 화장실이 분리되어 있어 생활이 편리합니다.
   • 특징: 인근에 마트와 카페가 많아 일상 생활에 유리합니다.
2. 스튜디오형 원룸 (28㎡)
   • 월세: 35만원
   • 보증금: 400만원
   • 설명: 넓은 창과 자연 채광이 좋으며, 주변 환경이 조용합니다. 주차 공간이 마련되어 있어 차량 이용자에게 유리합니다.
   • 특징: 110번 버스 정류장이 가까워 매일 출퇴근이 편리합니다.
3. 모던 원룸 (25㎡)
   • 월세: 45만원
   • 보증금: 600만원
   • 설명: 최신 인테리어가 돋보이는 매물로, 에어컨과 냉장고가 구비되어 있어 입주 후 즉시 사용 가능합니다.
   • 특징: 근처에 교육시설과 병원이 있어 학생이나 직장인에게 추천합니다.
4. 가성비 좋은 원룸 (20㎡)
   • 월세: 30만원
   • 보증금: 300만원
   • 설명: 가격 대비 좋은 조건을 갖춘 원룸으로, 기본가전이 제공됩니다. 적은 예산으로 쉽게 입주할 수 있습니다.
   • 특징: 대형 마트와 가까워 생활비 절약이 가능합니다.

5.2 부동산 앱 및 웹사이트 활용

원룸 월세 매물을 찾기 위해 여러 부동산 앱 및 웹사이트를 활용하는 것이 좋습니다. 다음은 효과적으로 매물을 검색할 수 있는 플랫폼입니다.

• 직방
  • 사용자가 쉽게 매물을 검색할 수 있도록 다양한 필터를 제공합니다. 실시간 채팅 기능을 통해 중개인과 직접 연락할 수 있어 편리합니다.
• 다방
  • 실내 사진과 상세 설명이 잘되어 있어 매물 선택에 도움이 됩니다. 장기 계약 시 Discount 혜택이 있는 경우도 많습니다.
• 부동산114
  • 다양한 통계 자료와 시세 정보를 제공하여, 더 나은 판단을 할 수 있도록 도와줍니다.
• 네이버 부동산
  • 네이버의 방대한 데이터베이스와 사용자 리뷰를 기반으로 매물을 쉽게 비교하고 선택할 수 있습니다.

부동산 앱과 웹사이트를 활용하면 보다 편리하게 적합한 원룸을 찾을 수 있으며, 몇 개의 플랫폼을 병행하여 사용하면 더 많은 선택지를 얻을 수 있습니다.

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이상으로 입북동의 월세 매물 추천 및 부동산 앱 활용법을 알아보았습니다. 입북동에서의 생활을 고려하고 있다면, 이 매물 리스트와 앱 정보를 잘 활용하시기 바랍니다. 더욱 쾌적하고 알찬 주거 환경을 발견하는 데 도움이 되길 바랍니다.